Автобизнес / Новости

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил судебное решение, обязывающее компанию «Ростмастер-Л» (структура ГК «ААА Моторс») привести в первоначальное состояние самовольно реконструированное здание ростовского салона Jaguar Land Rover. Одновременно окружной суд удовлетворил требование фирмы о признании права собственности на этот объект, пишет «Коммерсантъ».

Напомним, в апреле 2018 года руководство дилерского центра приняло решение о его реконструкции с целью увеличения площади. Спустя несколько месяцев «Ростмастер-Л» обратился в департамент архитектуры и градостроительства за получением соответствующего разрешения. Чиновники провели проверку и выяснили, что строительные работы уже идут. На основании того, что реконструкция началась без полученного в установленном порядке разрешения, власти города отказались его выдавать. Однако, несмотря на это, объект был реконструирован, и его площадь увеличилась почти на 300 кв.м.

Впоследствии от имени компании «Ростмастер-Л» в арбитражный суд был заявлен иск о признании права собственности на реконструированный салон. Департамент архитектуры подал встречный иск с требованием признать здание самовольной постройкой и обязать его владельцев привести объект в первоначальное состояние. Арбитраж удовлетворил только вторую часть требования чиновников. Позднее это решение подтвердила апелляционная инстанция.

«Обратная реконструкция» предполагала демонтаж части фасада автоцентра с железобетонным фундаментом и металлическими колоннами. «Ростмастер-Л» подал кассационную жалобу, которая была удовлетворена. Суд принял во внимание, что фирма предпринимала попытки получить разрешение на строительство. Также в пользу компании сыграло наличие заключения экспертов о соответствии реконструированного здания действующим градостроительным, противопожарным и санитарным нормам.