Ростовскому дилеру Kia грозит снос

Арбитражный суд Ростовской области удовлетворил заявление департамента имущественно-земельных отношений (ДИЗО) с требованием обязать компанию «Юг-Моторс» (дилер Kia, входит в ГК «Артекс») снести принадлежащие ему объекты недвижимости. Как пишет «Коммерсантъ», речь идет о двух зданиях автоцентров площадью 3,45 тысячи кв.м и 1,35 тысячи кв.м соответственно и здании автомалярного цеха.

Требование ДИЗО мотивировано тем, что фирма возвела эти объекты, не получив разрешения на строительство. Власти Ростова и «Юг-Моторс» судятся из-за них уже около семи лет. Согласно материалам дела, в 2014 году арбитраж вынес решение в пользу дилера, признав, что спорные объекты не являются недвижимостью, поскольку у них нет прочной связи с землей в виде фундамента. Однако в феврале текущего года «Юг-Моторс» сам обратился в суд с заявлением о пересмотре этого решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Компания представила результаты проведенной по ее заказу экспертизы, признавшей здания капитальными строениями. «При обследовании объектов путем разрытия обнаружены фундаменты спорных объектов, что свидетельствует об их капитальности и наличии признаков недвижимости», – говорится в материалах дела.

После этого «Юг-Моторс» подал к ДИЗО встречный иск с требованием о признании права собственности на здания автоцентров и автомалярного цеха. Однако арбитражный суд в этом отказал и, напротив, удовлетворил требование ДИЗО о сносе этих объектов. Суд принял во внимание, что они находятся на земельном участке, который был предоставлен городом в аренду в 1996 году для размещения производственной базы, а спорная недвижимость к ней не относится. «Юг-Моторс» должен был обратиться в ДИЗО за разрешением изменить целевое назначение земли на «для целей строительства зданий автосалонов и автомалярного цеха», но не сделал этого, соответственно, возведенные в 2011 году объекты являются самовольной постройкой, решил суд. На прошлой неделе в арбитраже была зарегистрирована апелляционная жалоба «Юг-Моторс».

Как сообщалось ранее, в настоящее время департамент архитектуры и градостроительства Ростова судится с ГК «ААА Моторс» из-за автоцентра Jaguar и Land Rover. Власти считают, что компания незаконно провела его реконструкцию.

15 Августа 2019 | 11:38
  • Комментарии 0
  • Посещений 2051

Комментарии

Чтобы оставлять комментарии, необходимо авторизоваться на сайте